真没想到，一觉醒来，美股崩了！
特斯拉市值跌破7000亿美金，英伟达市值蒸发了1.5万亿人民币，谷歌蒸发8000亿人民币，美股巨头七姐妹，几乎全军覆没！
华尔街“地震”了，这次不光是大盘股在跌，就连小微盘股也在跌，为何美股会出现这样的情况？
说到底，就是美国各大科技巨头公司的业绩增长，不达预期！
特斯拉卖不动了，谷歌和油管的广告收入也减少了，就连奢侈品也没人买了。
要知道美国上市公司的数据是不会骗人的，这些数据都在证明一件事情，就是美国终于被自己的加息反噬了！
01，美国扛不住了，大概率会提前降息
再结合美国公布了6月份通胀数据，上面显示环比是呈现负增长，经济的下滑远超市场预期，这就意味着，美国已经扛不住了，很快就会降息！
而且最大可能性，就是在今年9月份开始降息，不用等到美国大选了！
现在美国政府因为债务利息支出，远远超出自身负荷了，要解决美国财政赤字危机，无非三个选择：
1，死扛高利率，美国当然不会这么选，因为伤敌八百，自损一千！
2，呼吁美国人民开始节衣缩食，大家一起来还债，但由俭入奢易，由奢入俭难！
3，降息，给财政减压！
目前来看，只有第三条路是可行的。
再结合鲍师傅最近的讲话，他已经明确表示当下不可能加息了，经济面临双重风险，除了通胀以外，还有劳动市场的降温，美国要解决高通胀和就业问题，当前最合适的办法，也是唯一的办法，就是降息了！
美国这边绷不住了，我们这边的存贷款利率也开始降了，这是对美国降息预期提前做应对方案！
种种迹象表明，美国会提前降息，极有可能就是8-9月份！我们拭目以待！
看到这里，可能很多人心里有个疑惑，就是美国降息，关我们什么事呀，为什么大家都在等美国降息呢？
这个你就有所不知了，因为美国的货币政策，直接决定了我国的货币政策走向，以及经济复苏的节奏和全球资产价格走势！
假如美国不降息，我们降息了，那货币就会贬值，我们就被割韭菜了！
但如果美国降息，我们也跟着降，那我们的货币就没有贬值压力，就不会被割韭菜！
现在蒋老师可以肯定，美国在未来2-3个月内，就会降息，这个概率在80%以上。
之前判断美国降息时间是在今年11月份左右，但目前形势来看，美国经济比我们想的更加糟糕，他们极有可能提前降息！
02，受美国降息预期影响，我国是如何应对的呢？
受到美国降息的预期加重，我国央行也没闲着，而是宣布增发MLF，直接在给我们自己提前降息做准备！
一旦人民币在下半年走强，那我们下半年就会开启“钱途无量”模式，市场上的钱就会变多，大家能够拿到更多钱去购买改善房，楼市需求进一步被激活，经济回暖态势就很明显了！
为了配合下半年的疯狂放水和降息，银行已经开始下调存款利率了！
中农工建交五大行，存款利率普遍下调了10-20个基点，5年期定存利率已经降到了1.8%，1年期存款利率降到了1.35%！
而且我之前反复强调过，大家别想着把钱存在银行里面就能躺平了，未来10年，存款利率可能无限接近于零，甚至负利率！
就是你把钱存到银行，对不起，银行不给你利息，你还得向银行交管理费！
03，低利率时代，我们如何应对？
那我们能把钱投到哪去？房子、股票、还是基金、古董字画、黄金？
答案绝对是房子！至少你60%以上的存款，都应该购买房子！
但请注意，买房不是你闭着眼睛买，而是一定要买核心城市核心地段，租售比高，且容易流通的房子！
你说你在小县城有三五套房子，有个屁用呀！挂牌半年都卖不出去！把房子租出去，连续租10年，连装修费都赚不回来，你还不是给银行在打工？
而现在就是抄底一线城市的最好时机，等美国一降息，我国一线城市率先接到水，大家的买房热情一起来，下半年80%以上的概率，我国一线城市房价会企稳回升，你到时候再入手，其实已经晚了！
你知道现在深圳有很多房子，租售比其实可以做到3%-4%，比如说在市中心罗湖，一套100万的25平米单间，月租金可以达到3500元-4000元，一套200万左右的50平米一房一厅，月租金可以达到7000元！
综合算下来，租售比达到了4%以上了，而你把100万存到银行，即使是5年期，年化收益也不过1.8%。最关键的是，银行存款利率会越来越低，而深圳市中心的房租，只会越来越高！
即使是疫情期间，深圳市中心的房租，都没有跌过！
很多人对在一线城市买房有误解，总认为需要1000万才能在一线城市买房，其实不是的，你有100万、300万、500万、1000万、5000万、1个亿都是可以的，根据你的资金体量，其实买房策略也是不一样的！
100万-500万，就要尽可能选择城市成熟区的二手房，博取的是租金收益！
500万-100万，选择城市次中心，或者近郊区的改善房，主要是博取未来该板块的升值性！
1000万-2000万，主要是选择城市核心地段的刚需房，享受一流的地段，未来升值性肯定是不错的！
2000万-5000万，可以选择城市核心地段的改善房，购买这类房子，其实你是赚取了该板块改善房的稀缺性，未来会有更多上市公司高管、老板来高价接你的盘！
5000万-1个亿，就是买豪宅了，一定要稀缺，因为稀缺，所以价格一直会水涨船高！
总结：想买便宜的房子，就不要来大城市
很多人说，等大城市房价跌成白菜价了，我就能买得起了，这个观点，其实是最典型的穷人思维！
告诉大家一个常识，大城市的房子，在任何国家，都只能是少数人买得到，因为需求大于供给；
再告诉你一个常识，拥有大城市的房子，取决于你家庭在社会的经济排位，跟房价高低没有必然联系，就好像你高考能够多少分，跟你能上什么学校，其实也没有必然联系，而是跟你的分数在全省所有考生里面的排名有关！
明白了这个道理，你就知道，要想生活过得好，买大房子，在大城市站稳脚跟，其实不是看你有多少钱，而是看你的收入，能不能超过身边大多数人！
很多人说，幸福不能拿来攀比，内心富足的人，才是真的幸福，这其实是一种理想的说法，生活怎么可能不攀比，生活不攀比，社会还怎么进步？
人们正因为对未来的生活，充满向往，有了希望，才有动力呀，这才是市场经济的特征！
如果每个人都不去攀比了，那就都躺平了， 大家都有吃有喝，还奋斗个啥呢？
你想买便宜的房子，去小城市就可以了呀，现在小城市的房价，会跟鹤岗越来越接近，3-5万就能全款买一套房，你何必来大城市呢？
来大城市，你就避免不了竞争，你就得奋斗，你就得创业，或者用创业的心态，先去打工，积累经验和实力，以便后期出来创业！
图安稳，谁千里迢迢来大城市打拼呢？
而大城市的房子，就是你打拼成功的成绩单呀，如果这个成绩的及格线太低了，那还有意义吗？
所以，希望大城市房价跌成白菜价的人，都是弱者思维！
怎么破局？要么你变强大，努力去赚钱，为社会创造价值，要么你继续保持躺平心态，回到老家，安安心心过小日子！
选择没有对错，当你舍弃一样东西的时候，才能够得到一样东西，没有雨露均沾的好事，如果有，那就是骗局！
上一篇 建发收购红星：一个失败的交易
